L'immobilier malin
par cherchemonnid

Contrairement à ce que l’on pourrait penser, ce n’est pas une idée folle que de vouloir investir dans l’immobilier lorsque l’on est jeune et nous pouvons que vous conseiller d’investir surtout pendant des périodes à faibles taux, et à une époque où les banques fourmillent d’idées pour attirer leur future clientèle. Nous allons donc vous donnez à vous, les moins de 30 ans quelques conseils si vous voulez investir dans l’immobilier prochainement 😃

1 - Pensez au futur : investissez dans un bien qui sera facile à revendre

Eh oui, souvent le premier achat ne rime pas avec achat définitif, car quand on est jeune, le premier achat reste souvent un achat provisoire. Cela va de soi, puisque, vous, les moins de 30 ans venant à peine de rentrer sur le marché du travail, changerez sans doute de boulot d’ici 7 ans et plus vous achèterez en étant jeune, plus la probabilité que vous restiez dans votre premier logement sera faible. Il faudra donc avant toute chose que vous vous assureriez de la liquidité de votre logement pour pouvoir mieux le revendre par la suite ! Il faut donc impérativement proscrire les sixièmes étages sans ascenseur dans des quartiers qui n’ont pas une bonne réputation.

2 - Les conseils des proches c’est bien, mais pas trop

Tout le monde le sait, c’est bien connu, l’avis des parents est souvent primordial lorsque l’on veut se lancer dans un premier achat immobilier, d’autant plus que ceux-ci ont bien le droit de donner leur avis, puisque qu’ils se porteront la plupart du temps garants et ont déjà vécu cette expérience du premier achat, mais si ils veulent sans aucun doute le meilleur pour vous, ne prenez pas le risque que ceux-ci vous déconseillent par exemple un quartier. Ils se projettent bien souvent dans le futur bien de leur enfant comme s'ils allaient y habiter ! Suivez votre instinct et vos envies. Si le quartier dans lequel vous voulez vous installer vous plait, c’est probablement qu’il va plaire également à d’autres jeunes, et prendre de la valeur 😉

3 - C’est un achat important, soyez zen et prenez votre temps

Evidemment, petit conseil universel, ne surtout pas écouter les discours commerciaux, ainsi que les personnes qui vont vous pousser à faire votre premier achat le plus rapidement possible. Cela ne fera que renforcer votre stress. Le premier achat immobilier est sans doute l’achat le plus important dans une vie alors soyez zen, prenez votre temps 😉 ! Mais petit bémol tout de même sur des grandes villes ou quartiers comme Paris, où il y a énormément de demande par rapport aux offres présentes sur le marché. Il est donc important de prendre son temps mais également d’anticiper au préalable ses recherches sur le secteur souhaité avant de se lancer.

4 - Votre banque n’a pas le monopole du coeur

N’hésitez pas non plus à faire le tour des différentes banques de votre quartier. Cela vous permettra peut être d’avoir de belles surprises en matière de taux d’intérêts que vous ne soupçonniez même pas et ce juste à côté de votre banque attitrée. Et en plus, cerise sur le gâteau, sachez que depuis la loi Macron du 6 février 2017, les banques doivent proposer aux clients qui le souhaitent, un mandat de mobilité qui les autorise à transférer automatiquement les virements et prélèvements de votre ancien compte vers votre nouveau compte. Alors autant en profiter non ? 😉

5 - Sous-estimer le temps de validation du prêt

Et en parlant de banque, il ne faut pas hésiter non plus à faire de nombreuses relances lorsque vous n’avez qu’un accord de principe pour votre prêt qui a été signé. Un délai de deux mois après la signature sera nécessaire avant de pouvoir vous installer dans votre nid douillet, alors prenez vos dispositions 😉

6- Vous êtes sérieux et motivés, faites le savoir aux professionnels de l’immobilier

Pour finir, nous vous conseillons bien évidemment de montrer votre détermination et le sérieux de votre recherche aux professionnels de l’immobilier. N’hésitez pas à répondre au maximum lorsque ceux-ci vous sollicitent ils sauront alors se montrer à l’écoute de vos attentes ! 😃

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